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Die Ferienwohnung befindet sich im sehr gepflegten Mehrfamilienhaus Sandhubel (Baujahr 1997) im Dorfeingang von Arosa, neben Obersee und Eishalle.

Sie erreichen zu Fuss in wenigen Minuten die Geschäfte von Coop oder Denner, die Bäckerei Simmen, die Post, Arzt oder Apotheke und zahlreiche Restaurants. Auch der Bahnhof und die Skilifte / Weisshornbahn sind in kurzer Gehdistanz.

Eine Bushaltestelle des Arosa-Gratisbus nach Maran/Prätschli (Langlauf, Golfplatz), Innerarosa oder zum Untersee befindet sich direkt vor dem Haus. Eine spezielle Pistenabfahrt führt bis 250m vor das Haus.